Самостоятелна градска къща, разположена в малък частен жилищен комплекс, състоящ се от три отделни фамилни къщи в общо дворно място. Имотът е ситуиран в югозападната, панорамна част на квартала, в съседство с борова гора. Достъпът до главния път Варна-Виница е лесен, пътува се по асфалтирана улица в продължение на 440 метра. Парцелът е отдалечен на кратко пешеходно разстояние от голям супермаркет и спирка на редовен градски транспорт.Имотът е с обща площ от 1089 кв м. Обособени са три самостоятелни двора, в които са разположени трите отделни къщи. Свободната дворна площ около къщите е 880 кв м. Теренът е с денивелация от около 5 метра в югоизточна посока към морето. Къщите се разполагат на надморска височина от 195 метра, с изложения югоизток и югозапад. От стаите се открива панораменизглед към морето. Всяка една от трите къщи е обиколена от собствена градина и разполага с място за паркиране.Предлаганата за продажба къща разполага с обща разгъната застроена площ от 171 кв м. На партерно ниво, с площ от 70 кв м и достъп до градината, са разположени: просторна, слънчева дневна-трапезария с кухня, заемащи обща площ от 38 кв м, входно антре със сервизни помещения и склад. Второто ниво е заето от широка родителска спалня от 23 кв м, разполагаща със собствена светла баня и спокрита панорамна тераса, детска стая от 14 кв м, обща баня и дрешник. На третото, мансардно ниво се помещава третата панорамна спалня от 14 кв м и малък дрешник. Стаите са покрити от скатен покрив, осигуряващ допълнителна термоизолация над помещенията.Къщата се предлага за продажба на разсрочено плащане, обвързано с етапите на строителния процес. Комплексът ще бъде въведен в експлоатация в срок до една година от започване на строително-монтажните работи. Към момента се изграждат външните връзки към уличната мрежа на водопровод и канализация. Издаване на Разрешение за строеж на сградите – до края на 2013-та година. Подробна информация при запитване на [email protected]За района:Виница е тих и спокоен квартал в източните предградия на Варна, заобиколен от естествени гори, осигуряващи свеж въздух и отличен климат през всички сезони. Разположен е на плавен склон с югоизточни изложения и надморска височина от 150 до 200 метра. Разстоянието до морския бряг е само 2,5 км, като за пясъчните плажове се минава през най-стария морски курорт в България – Св. Св. Константин и Елена, популярен също и с лечебните минерални извори. В съседство са разположени дворецът Евксиноград, както и Ботаническата градина. До плажовете се пътува между 3 и 5 минути с автомобил. От повечето имоти в района се открива живописен изглед към морето. Квартал Виница от години е предпочитан дом на все повече руски граждани. С удобната инфраструктура, близостта до морето и същевременно до централната градска част, районът осигурява на обитателите си както комфортно ежедневие, така и пълноценен летен отдих. Разстоянието до центъра на Варна е само 5 км, пътува се между 5 и 7 минути с автомобил. По централните улици на квартала са разположени детска градина, училище, читалище, църква, поща, медицински и ветеринарни кабинети, пазар и разнообразни магазини, заведения за хранене, автобусни спирки с редовни линии до центъра на града и до курорта. През годините, в района се е оформила голяма руска общност, поради което в центъра на квартала работи и специализиран руски гастроном. В два от големите квартални супермаркета има специализирани щандове с руски хранителни стоки, продават се и руски печатни издания.Реф. № 4889 - Номер на офертата: 4889